Kurz gesagt, Ausländer können ein Haus besitzen, aber nicht das Grundstück darauf, da das Haus als beweglich behandelt wird. Langer Text von https://www.thailandlawonline.com/thai-real-estate-law Das Eigentum an einem Haus in Thailand kann getrennt von dem Grundstück, auf dem es steht, übertragen werden. Grundstück und Haus können unterschiedliche Eigentümer haben, und bei einem langfristigen Mietvertrag wird dringend…
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Kurz gesagt, Lease- oder Pachtverträge sind Verträge in Thailand und nicht gesetzlich geregelt. Von den Gerichten wird eine Höchstdauer von 30 Jahren akzeptiert. Langer Text von https://www.thailandlawonline.com/thai-real-estate-law Wenn es um die Miete oder Verpachtung von Immobilien in Thailand geht, haben Ausländer die gleichen Rechte wie thailändische Staatsangehörige. Das Mieten von unbeweglichem Vermögen (Grundstück, Haus, Eigentumswohnung)…
Read MoreKurz gesagt, ausländische Staatsangehörige können mit nur wenigen Ausnahmen Land in Thailand besitzen Langer Text von https://www.thailandlawonline.com/thai-real-estate-law Landbesitz in Thailand wird durch das Land Code Act geregelt und nach thailändischen Landgesetzen dürfen nur thailändische Staatsangehörige Land besitzen oder ein bestätigtes Recht auf Landbesitz haben. Ausländer dürfen kein Land besitzen, es sei denn, es gibt einen…
Read MoreKurz gesagt, ausländische Personen können eine Eigentumswohnung oder Wohnung in einem Gebäude besitzen, in dem der ausländische Eigentumsanteil 49 % nicht übersteigt. Langer Text von https://www.thailandlawonline.com/thai-real-estate-law Ausländer und ausländische „juristische Personen“ können eine Wohneinheit in einem Gebäude besitzen, das gemäß dem thailändischen Eigentumswohnungsgesetz registriert und lizenziert ist. Abschnitt 19 dieses Gesetzes regelt ausländisches Eigentum an…
Read MoreWohnen auf Zeit Wenn es in Deutschland, der Schweiz oder Österreich kalt und regnerisch ist, suchen einige „fast-schon-Rentner“ in Google nach Reisezielen mit warmem Wetter, gutem Essen und viel Freiheit. Thailand ist bei weitem das beliebteste Land in dieser Kategorie, obwohl es auch einige negative Seiten gibt wie die z.B. die Militärdiktatur, das Gesetz das…
Read MoreIn Hua Hin und der Nachbarstadt Cha-Am wohnen sehr viele Auswanderer aus Europa. Da die VISA Bedingungen für Personen über 60 Jahre erleichtert sind, ist der Altersdurchschnitt der Expats relativ hoch. Solange Alle noch rüstig sind gibt es keine Probleme und können die Sonne und das Meer genießen. Wer rechtzeitig plant, kann sich in Ruhe…
Read MoreManchmal empfiehlt es sich, bei Grundstücksverträgen und polizeilichen Ermittlungen einen Rechtsanwalt hinzuzuziehen, aber welcher versteht Ihre Sprache und ist auf seinem Gebiet kompetent? Die meisten Menschen in Thailand nutzen Google oder Facebook als Quelle für Empfehlungen, indem sie sich Empfehlungen ansehen oder die Meinung anderer Menschen einholen. Es gibt eine Webseite www.whodoyou.com, auf der Empfehlungen…
Read MoreFür mich war der Thai Führerschein wichtig, da ich das Motorradfahren liebe und es gewohnt bin ein Auto zu haben. Am einfachsten ist es schon in Deutschland den Internationalen Führerschein zu beantragen, mit dem man dann in Thailand die Wiederholung der Fahrprüfung vermeidet. Nach einem Info Video im Transportatiion Office, einem Farb- und Reaktionstest bekommt…
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Geld von Deutschland nach Thailand transferieren ist einfach und dauert ca. 3 Tage. Die größte Falle ist der Wechselkurs, da viele Hausbanken den Kurs nicht deklarieren, dafür aber die Kosten deutlich ausweisen. Man muss das Gesamtpaket betrachten und sich anschauen wo bekomme ich wieviel Geld in Thailand für mein Einsatz in Deutschland. Ich persönlich nutze…
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Den Lebensabend im tropischen Thailand verbringen: Funktioniert dieses Businessmodell wirklich? Autor:Karin Wenger Ein Demenz-Altersheim, geführt wie ein Fünf-Sterne-Hotel: Ewiger Sommer, rund um die Uhr luxuriöse Altersbetreuung – und das für wenig Geld. Schweizer Investoren glaubten an den Erfolg dieses Konzepts und eröffneten deshalb vor vier Jahren die Altersresidenz Vivobene ausserhalb der nordthailändischen Stadt Chiang Mai….
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